近期，建筑原材料價(jià)格暴漲！整個(gè)行業(yè)徹底炸了鍋 ! 價(jià)格無(wú)序暴漲,嚴重斷貨,而此傳導到建筑業(yè)市場(chǎng)可謂是一片狼藉 !如何應對？
咱們來(lái)看下水泥和砂石料的情況：
  水泥情況
  多省停限產(chǎn)
《水泥行業(yè)去產(chǎn)能行動(dòng)計劃(2018-2020)》提出，實(shí)行去產(chǎn)能與節能減排量雙控制目標，三年內壓減熟料產(chǎn)能39270萬(wàn)噸，關(guān)閉水泥粉磨站企業(yè)540家，水泥產(chǎn)能平均利用率達到70%，水泥產(chǎn)能集中度達到60%。2018年，全國范圍內完成壓減熟料產(chǎn)能13580萬(wàn)噸，關(guān)閉水泥粉磨站企業(yè)210家。
    01河北省
此前，河北省建筑材料工業(yè)協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于全省水泥熟料企業(yè)實(shí)施夏季錯峰生產(chǎn)的通知》，通知文件明確規定：為貫徹落實(shí)“河北省生態(tài)環(huán)境保護大會(huì )”和“晉冀魯C12+4水泥行業(yè)去產(chǎn)能淄博會(huì )議”精神，做好河北省夏季大氣污染防治工作及水泥行業(yè)去產(chǎn)能工作，穩定市場(chǎng)供需關(guān)系，河北省建材協(xié)會(huì )決定全省水泥熟料企業(yè)自8月10日0時(shí)起至8月20日0時(shí)實(shí)施停窯限產(chǎn)，共10天。
   02江蘇省
2018年7月26日江蘇南京市人民政府辦公室印發(fā)《2018年世羽毛球錦標賽環(huán)境質(zhì)量保障方案》。方案提出在7月29日至8月7日期間限產(chǎn)、停產(chǎn)重點(diǎn)廢氣排放企業(yè)。其中水泥、鑄造行業(yè)停產(chǎn)。工業(yè)企業(yè)不得進(jìn)行設備、管道清洗、清掃、放空等可能產(chǎn)生廢氣污染的維修保養作業(yè)。未按期完成治理任務(wù)、未安裝廢氣收集處理裝置或設施不能正常運行、廢氣不能穩定達標排放的工業(yè)企業(yè)停產(chǎn)。
同時(shí)，實(shí)施工地停工，除市政重點(diǎn)工程外，南京市范圍內工地全部停工，對停工工地裸露地采取防塵降塵措施，混凝土攪拌站停產(chǎn)。
  03河南省
5月7日河南省環(huán)境污染防治攻堅戰領(lǐng)導小組辦公室發(fā)布《關(guān)于征求2018年大氣污染防治攻堅四大作戰計劃意見(jiàn)建議的通知》。明確了2018年-2019年水泥行業(yè)錯峰生產(chǎn)停窯計劃自6月1日起分四個(gè)時(shí)段跨十個(gè)月共停150余天（含采暖季錯峰生產(chǎn)），水泥行業(yè)（含特種水泥，不含粉磨站、粉磨工序和承擔協(xié)同處置城市垃圾的生產(chǎn)線(xiàn)）實(shí)施全年錯峰生產(chǎn)，按照“開(kāi)兩停一”原則，共分四個(gè)時(shí)段實(shí)施停產(chǎn)：
第一時(shí)段：6月1日至30日;第二時(shí)段：9月1日至30日;第三時(shí)段：12月1日至次年1月31日（承擔危險廢物處置的生產(chǎn)線(xiàn)12月停產(chǎn)）;第四時(shí)段：2019年3月1日至3月0431日。
    04陜西省
《陜西省鐵腕治霾打贏(yíng)藍天保衛戰三年行動(dòng)方案（2018-2020年）》和《陜西省鐵腕治霾打贏(yíng)藍天保衛戰2018年工作要點(diǎn)》中明確陜西關(guān)中地區在夏季(6月1日至8月31日)對水泥等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)（含特種水泥，不含粉磨站）實(shí)施錯峰限產(chǎn)。在冬防期間（11月15日至來(lái)年3月15日），水泥（含特種水泥，不含粉磨站）等建材行業(yè)全部實(shí)施停產(chǎn)，水泥粉磨站在重污染天氣預警期間實(shí)施停產(chǎn)。
此外，據了解，近兩個(gè)月以來(lái)江蘇、山西、山東、唐山、重慶等地區也陸續發(fā)布了停限產(chǎn)通知。
  全國各地采取停限產(chǎn)措施
導致水泥嚴重缺貨，水泥、混凝土等價(jià)格上漲：
商混企業(yè)紛紛發(fā)布再一次的漲價(jià)函，從8月1日開(kāi)始價(jià)格再次上調，廣州某區域混凝土價(jià)格已經(jīng)突破600元/方大關(guān)，河南鄭州航空港區混凝土協(xié)會(huì )十四家企業(yè)集體發(fā)布商品混凝土調價(jià)通知，使用河砂的混凝土結算價(jià)格執行640元/立方，直逼700元/方，這簡(jiǎn)直就是天價(jià)啊。
“已經(jīng)不是漲多少價(jià)的問(wèn)題了，而是有沒(méi)有水泥賣(mài)的問(wèn)題了”一位商混負責人說(shuō)，現在買(mǎi)水泥，得提前一個(gè)月預付款，即使如此，水泥廠(chǎng)家也不能百分百的保證隨時(shí)發(fā)貨，需要按廠(chǎng)家的調度發(fā)貨。
數據顯示， 2018年1到5月水泥行業(yè)累計利潤為514.91億元，同比增長(cháng)163.86%，處于歷史同期最高水平。上半年全國平均水泥價(jià)格達419元/噸，同比上漲79元/噸。業(yè)內人士表示，下半年水泥市場(chǎng)向好。
砂石料情況

排隊都買(mǎi)不到
01
銀川市
砂石無(wú)序上漲，大部分砼企處在生死邊緣
2018年上半年，整個(gè)銀川市預拌混凝土市場(chǎng)逐漸萎縮，同時(shí)砂石、水泥等原材料卻在不停的無(wú)序上漲，且均需要現金排隊買(mǎi)貨，于此同時(shí)工程方卻長(cháng)期拖欠混凝土企業(yè)賬款，很多砼企供完灰，拿到手的卻是頂賬的房子，甚至砼企有專(zhuān)人售賣(mài)頂賬的房產(chǎn)，因此，大部分砼企處在生死邊緣，亟待抱團取暖，共同渡過(guò)難關(guān)。因此寧夏預拌混凝土行業(yè)協(xié)會(huì )組織當地所有砼企統一思想，決議如下：點(diǎn)這免費下載施工技術(shù)資料

1、預拌混凝土銷(xiāo)售價(jià)格不得低于自治區建設工程造價(jià)管理站發(fā)布價(jià)格的10%。
2、預拌混凝土銷(xiāo)售應以現金交易為主，在工程驗收前合同應付款應在60%以上，且應杜絕頂賬房、車(chē)、其他資產(chǎn)。
3、預拌混凝土銷(xiāo)售一律按運拉過(guò)磅小票為主，實(shí)行實(shí)方結算。
4、預拌混凝土企業(yè)統一執行3%稅率。
5、每周召開(kāi)砼企例會(huì )，對所產(chǎn)生問(wèn)題進(jìn)行溝通、協(xié)調、落實(shí)決議。
6、或將由協(xié)會(huì )牽頭，組合聯(lián)合集團建立統一營(yíng)銷(xiāo)中心，實(shí)現共贏(yíng)、發(fā)展。
02南昌市
砂子買(mǎi)不到了，南昌市緊急通知保障群眾用砂
南昌市砂石市場(chǎng)供應出現了嚴重短缺現象，有的地方和區域甚至出現無(wú)砂可供局面。為最大可能緩解群眾用砂矛盾，有效有序保障當前形勢下的群眾用砂，經(jīng)南昌市采砂辦研究決定，對加強當前群眾用砂管理的臨時(shí)緊急性措施作如下通知：

一、即日起，立即停止對非工程和攪拌站用戶(hù)的砂石供應，具體界定以贛昌公司購銷(xiāo)合同為準。
二、農村居民建房用砂（每戶(hù)不超過(guò)150噸），需提供本人姓名、地址、建房審批文件以及委托運砂車(chē)輛號牌、司機姓名、聯(lián)系方式等資料，并提前24小時(shí)向贛昌公司預約訂購，贛昌公司對符合條件的確保就近供應。
三、居民15噸以?xún)鹊牧阈茄b修用砂，可持本人身份證和戶(hù)籍所在地村委會(huì )證明直接前往砂場(chǎng)購砂或由南昌市平價(jià)砂石配送中心保障（88397777）。
四、嚴厲打擊囤砂、倒砂、販砂等非法行為，一經(jīng)發(fā)現按非法采砂論處。

南昌：砂石緊缺，引全民排隊批砂，轉手即賺！
03西安市
多數砂石基地陸續停產(chǎn)，砂石緊缺
平常毫不起眼的砂石，如今成為了西安市場(chǎng)上的緊俏貨。隨著(zhù)環(huán)保治理的不斷深入，受制于環(huán)保政策的影響，省內的多數砂石基地陸續停產(chǎn)，各攪拌站出現嚴重的砂石緊缺情況。
西安某公司董事長(cháng)對此感受頗深：“受各方因素的影響，目前混凝土行業(yè)面臨的最大問(wèn)題是砂石原材料供應緊缺，導致企業(yè)只能從外省運輸購買(mǎi)，運輸成本高，砂石質(zhì)量難以保證。”其實(shí)，關(guān)于行業(yè)砂石的供應問(wèn)題，陜西省連續下發(fā)了相關(guān)文件，但執行和落實(shí)較為緩慢，并未有效解決供應問(wèn)題。
04深圳市
協(xié)會(huì )發(fā)文警示，砂石等原材料上漲近一倍
受全國范圍內環(huán)保整治風(fēng)暴影響，深圳市及周邊地區砂石供應緊張且市場(chǎng)價(jià)格普遍上漲，導致混凝土行業(yè)生產(chǎn)成本持續增加。

05鄭州市
河砂暴漲至170元/噸
2018年6月10日以來(lái)，河南地區實(shí)施河道全面禁采行動(dòng)，砂、石供應緊張，價(jià)格普遍上漲。鄭州市鄭東新區建筑商品混凝土和建筑原材料一直處于買(mǎi)不到的局面，且漲幅特別高。有建筑承包商擔心別的地市將原材料壟斷或是一刀切，并就該擔憂(yōu)向中央環(huán)保督察組舉報，河南省環(huán)保廳對鄭東新區砂石市場(chǎng)情況展開(kāi)調查核實(shí)。
調查顯示，鄭東新區目前有工地460個(gè)，攪拌站24個(gè)，目前的河砂價(jià)格170元/噸、石子120元/噸。由于河南省河道全面禁采、礦山實(shí)行綜合整治，本地無(wú)法生產(chǎn)河砂，石子供應量也大幅下降，砂石等建筑用料需從外地輸入，導致砂石材料價(jià)格大幅上漲。
06淮南市
2018年6月26日0時(shí)起，所有混凝土價(jià)格上調35元/方
淮南，安徽省下轄地級市，位于安徽省中北部，地處長(cháng)江三角洲腹地，淮河之濱，素有“中州咽喉，江南屏障”之稱(chēng)，是沿淮城市群的重要節點(diǎn)，合肥都市圈核心城市。即使有這樣的優(yōu)越地理條件，在中央環(huán)保監督下，全國聯(lián)合治理貨車(chē)超載中，當地砂石、水泥價(jià)格依然持續上漲，且購買(mǎi)困難，當地砼企為了避免惡性競爭，保證混凝土質(zhì)量，6月26日0時(shí)起，所有混凝土在原價(jià)格基礎上上調35元/方。

除了上述這些地區，全國還有河北、廣西、湖南等多地砂石市場(chǎng)處于無(wú)序漲價(jià)或供應混亂的局面，我們這里就不再全部列舉。以下是關(guān)于全國各地區的水泥、砂石料及混凝土價(jià)格的漲幅情況：

 導致漲價(jià)的根源
  環(huán)保治理
從上面每個(gè)地方的發(fā)文中可以看出，導致此輪水泥、砂石料等價(jià)格瘋狂上漲的原因為：環(huán)保治理。
重點(diǎn)要提醒大家的是，國家環(huán)保要求日益提高，各省市環(huán)保壓力可謂是逐日劇增，紛紛出招最大限度減少環(huán)境污染。作為環(huán)保治理重要監控對象——預拌混凝土企業(yè)和預拌砂漿企業(yè)，都將會(huì )受到影響，所以需要提前做好心理準備。
環(huán)保部為攻堅大氣污染防治，打贏(yíng)藍天保衛戰，高排放產(chǎn)業(yè)限制區域不再僅僅限于京津冀及周邊地區，長(cháng)三角一市三省、汾渭平原等區域也將納入，涉及80個(gè)城市。

夏天高溫多雨季節過(guò)去了，許多單位都抓住這個(gè)秋天，在冬季施工來(lái)臨之前，加快施工進(jìn)度，這幾個(gè)月對于建筑市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，是個(gè)黃金季節。集中開(kāi)工的，主體施工的項目特別多，所以建材的用量也比較大，這也是造成供不應求，價(jià)格大漲的重要原因。
水泥、砂石等原材料企業(yè)賺的盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)，那么對施工企業(yè)有什么影響呢？
停工危機
干工程的都知道，水泥、砂石料等都是工程材料里用量的大頭，占到了施工材料總量的百分之五六十。并且像這些大宗材料基本上都是賒賬的，而現在的情況就像上面提到的很多地方一樣，你得拿著(zhù)現金還要去排隊，且還不一定能有，這和以往可是天壤之別啊。
不管是原材料供應不上，還是需要現金排隊購買(mǎi)，除了會(huì )導致工地停工外，還會(huì )大大增加建筑企業(yè)的工程施工成本，讓原本就不堪重負的施工企業(yè)雪上加霜。
建企如何面對
在工程領(lǐng)域，大家都知道，為了防止因材料價(jià)格的漲幅過(guò)大，有材料調差這一應對辦法。
材料調差：是指在可調材料價(jià)格合同中規定，在施工期間，由于非施工單位原因，材料價(jià)格增長(cháng)超出允許的范圍內。在結算時(shí)，可以調整材料的差價(jià)。
那么其實(shí)早在2007、2008年，因人工、材料、臺班價(jià)格出現持續大幅度的漲落，全國多個(gè)省份已出臺文件，就“合同中未明確或強行約定承包人承擔全部風(fēng)險”的問(wèn)題作出明確規定，要求發(fā)承包雙方需簽訂補充協(xié)議，進(jìn)行價(jià)差調整。所以面對這次的材料價(jià)格瘋漲，建企要充分且合理合法的運用材料調差這個(gè)工具來(lái)保障自己的利益。
以下是各省對于材料調差條款的相關(guān)重點(diǎn)：
01濟南

02吉林

03湖北

04江蘇

05浙江

06山東

那么除了材料調差外，施工企業(yè)還平時(shí)要做好材料用量的合理節約及管理。比如像混凝土之類(lèi)的，要統籌安排，盡量用多少攪拌多少。因為混凝土不像其他的施工材料，攪拌出來(lái)沒(méi)用完基本上就作廢了